מנהל מתחם משרדים
מעבר למשרות נוספות מסלול חכם ייעוץ ארגוני הדרכה
ומשאבי אנוש בע
פורסם לפני 5 שעות
- חולון
- משרה מלאה
- 15,000 ₪ - 19,000 ₪
תיאור המשרה:
לתפקיד עצמאי ומגוון דרוש/ה מנהל/ת בניין שיהיה/תהיה אחראי/ת על הניהול והתפעול של שני בנייני משרדים צמודים באזור התעשייה בחולון.
אחד הבניינים הינו בניין חדש בן 14 קומות הנמצא בתהליך אכלוס, והשני בניין משרדים ותיק בן 3 קומות.
התפקיד משלב ניהול ותפעול הנכסים, שירות לשוכרים, עבודה מול ספקים וקבלנים ופיקוח על עבודות בינוי והתאמות, תוך שמירה על רמת שירות גבוהה ותפעול תקין של הבניינים.
תחומי אחריות
אחריות כוללת על הניהול והתפעול השוטף של שני הבניינים והשטחים הציבוריים.
אחריות על תקינות מערכות המבנה – חשמל, מיזוג, אינסטלציה, מעליות, כיבוי אש ומערכות נוספות.
ניהול ופיקוח על ספקים וקבלני שירות.
קבלת הצעות מחיר, הוצאת הזמנות עבודה ומעקב אחר ביצוע.
ניהול צוות עובדי הבניין – ניקיון וקבלה.
מתן שירות שוטף לשוכרי הבניינים וטיפול בפניות ובצרכים שלהם.
עבודה מול קבלנים המבצעים עבודות בינוי והתאמות בקומות ובשטחים המושכרים.
ביצוע סיורים שוטפים בנכסים, איתור ליקויים ומעקב אחר הטיפול בהם.
טיפול בתקלות ומתן מענה לאירועים חריגים.
אחריות על בטיחות, ביטחון, רישוי ועמידה בדרישות החוק והתקנים.
ניהול ובקרה של תקציב התפעול והוצאות הנכסים.
עבודה שוטפת מול מחלקות תפעול, בינוי, הנדסה וכספים וכן מול בעלי הנכס.
ייזום פעולות לשיפור איכות הנכסים, חוויית השוכרים וההתייעלות התפעולית.
אחד הבניינים הינו בניין חדש בן 14 קומות הנמצא בתהליך אכלוס, והשני בניין משרדים ותיק בן 3 קומות.
התפקיד משלב ניהול ותפעול הנכסים, שירות לשוכרים, עבודה מול ספקים וקבלנים ופיקוח על עבודות בינוי והתאמות, תוך שמירה על רמת שירות גבוהה ותפעול תקין של הבניינים.
תחומי אחריות
אחריות כוללת על הניהול והתפעול השוטף של שני הבניינים והשטחים הציבוריים.
אחריות על תקינות מערכות המבנה – חשמל, מיזוג, אינסטלציה, מעליות, כיבוי אש ומערכות נוספות.
ניהול ופיקוח על ספקים וקבלני שירות.
קבלת הצעות מחיר, הוצאת הזמנות עבודה ומעקב אחר ביצוע.
ניהול צוות עובדי הבניין – ניקיון וקבלה.
מתן שירות שוטף לשוכרי הבניינים וטיפול בפניות ובצרכים שלהם.
עבודה מול קבלנים המבצעים עבודות בינוי והתאמות בקומות ובשטחים המושכרים.
ביצוע סיורים שוטפים בנכסים, איתור ליקויים ומעקב אחר הטיפול בהם.
טיפול בתקלות ומתן מענה לאירועים חריגים.
אחריות על בטיחות, ביטחון, רישוי ועמידה בדרישות החוק והתקנים.
ניהול ובקרה של תקציב התפעול והוצאות הנכסים.
עבודה שוטפת מול מחלקות תפעול, בינוי, הנדסה וכספים וכן מול בעלי הנכס.
ייזום פעולות לשיפור איכות הנכסים, חוויית השוכרים וההתייעלות התפעולית.
דרישות המשרה:
ניסיון קודם בניהול או תפעול של בניין משרדים, נכס מניב או מתחם מסחרי – יתרון משמעותי.
ניסיון בניהול ופיקוח על ספקים וקבלנים.
ניסיון בניהול עובדים.
הבנה טכנית טובה במערכות מבנה.
יכולת ניהול תקציב ובקרה על הוצאות.
תודעת שירות גבוהה ויכולת עבודה מול שוכרים ולקוחות עסקיים.
יכולת עבודה עצמאית, סדר וארגון ברמה גבוהה.
יכולת פתרון בעיות וקבלת החלטות בשטח.
זמינות לטיפול באירועים ותקלות במידת הצורך.
משרה מלאה באזור התעשייה בחולון.
כפיפות למנהל הנכסים בחברה.
שכר: 15,000–19,000 ₪, בהתאם לניסיון.
מתאים גם למנהל/ת בתחילת הדרך עם ניסיון רלוונטי.
תחילת עבודה מיידית.
ניסיון בניהול ופיקוח על ספקים וקבלנים.
ניסיון בניהול עובדים.
הבנה טכנית טובה במערכות מבנה.
יכולת ניהול תקציב ובקרה על הוצאות.
תודעת שירות גבוהה ויכולת עבודה מול שוכרים ולקוחות עסקיים.
יכולת עבודה עצמאית, סדר וארגון ברמה גבוהה.
יכולת פתרון בעיות וקבלת החלטות בשטח.
זמינות לטיפול באירועים ותקלות במידת הצורך.
משרה מלאה באזור התעשייה בחולון.
כפיפות למנהל הנכסים בחברה.
שכר: 15,000–19,000 ₪, בהתאם לניסיון.
מתאים גם למנהל/ת בתחילת הדרך עם ניסיון רלוונטי.
תחילת עבודה מיידית.
מעבר למשרות דומות בתחומים:
משרה מספר 9889512
המשרות באתר מיועדות לנשים וגברים כאחד