חברת נדל"ן מניב ציבורית בצמיחה, המחזיקה ומנהלת פורטפוליו ומגוון של נכסים מניבים בתחומי המסחר והתעסוקה ברחבי הארץ, מעוניינת לאתר מועמד/ת לתפקיד מנהל/ת תפעול נכסים.
תיאור התפקיד
אחריות כוללת לניהול התפעול השוטף והתחזוקה של הנכסים המניבים של החברה, תוך דגש על מתן שירות איכותי לשוכרים, שמירה על תקציב תפעולי ותחזוקה מיטבית של הנכסים, לרבות בקרה על חברות ניהול.
תחומי אחריות עיקריים
- ניהול תפעול שוטף של הנכסים, לרבות תיאום יועצים אנשי אחזקה וקבלנים.
- ניהול ספקים וקבלני משנה - ניהול מכרזים, מו"מ, פיקוח על איכות העבודה ואישור חשבוניות.
- ניהול תקציב בנייה ובקרה של תקציבי התפעול של הנכסים, אופטימיזציה של עלויות והתייעלות
- קשר שוטף עם שוכרים ומתן מענה מקצועי לצרכים תפעוליים ולנושאי שירות.
- ליווי ובקרה על עבודות שדרוג, חידוש ושיפוצים במתחמים.
- עבודה שוטפת מול ספקים, נותני שירות ויועצים חיצוניים.
- אחריות על טיפול בתקלות ומעקב אחר ביצוע.
- תמיכה בהיבטים רגולטוריים ובטיחותיים של הנכסים.
- דיווח שוטף לסמנכ"ל הנכסים והשיווק של החברה.